Ни у кого и никогда не возникает вопросов о том, стоит ли проводить уборку в офисных и жилых помещениях. Без поддержания чистоты и соблюдения правил гигиены условия жизни стали бы некомфортными. Именно поэтому необходимо регулярно мыть полы, протирать мебель от оседающей пыли, проводить антибактериальную чистку ковровых покрытий, а также мойку фасадов и окон.
Не только комфорт, но и имидж
Зашлёпанные грязью стёкла не только портят вид за окном, но и пропускают меньше солнечного света. Поэтому очевидно, что мойка фасада здания — процедура нужная и необходимая. Вот несколько причин, почему стоит содержать фасад здания в чистоте:
Имидж. По облику здания складывается первое впечатление о владельце. Красивый ухоженный фасад офисного или жилого дома — это дополнительный плюс к стоимости квадратных метров внутри. Взгляд покупателя не задержится на товарах в витрине с пыльными и тусклыми стёклами. Приятнее общаться с опрятно одетым человеком, который следит за своим имиджем.- Скупой платит дороже. Поверхностные загрязнения фасадов не просто портят общее впечатление. Агрессивное воздействие окружающей среды, атмосферных осадков, автомобильных выхлопов, оседание грязи с различными примесями приводят к постепенному разрушению облицовки или возникновению необратимых изменений поверхностей. Таким образом значительно дешевле ухаживать за фасадом, чем ремонтировать сколы и трещины, тратиться на новую облицовку.
Оценив убедительность представленных аргументов, подберите свой рациональный метод для процесса очистки. Для этого потребуются знания о природе загрязнений, способах их удаления, материальные и физические усилия.
Виды загрязнений
Природа возникновения загрязнений на фасадах не однообразна. Каждый вид требует индивидуального подхода. Загрязнения в общей массе делят на следующие виды:
- Органические, или природного происхождения. Это почва, пыль, птичий помёт, следы растительной флоры (мхи, вьюны), плесень, водоросли, следы жира.
- Минеральные — это коррозийное воздействие на элементы фасада (ржавчина, пятна от высолов), следы разводов от минеральных связующих (цементов, замазок), цветовые вкрапления от лаков и красок.
Наиболее трудными для очистки считаются загрязнения, вызванные взаимодействием фасадных поверхностей с агрессивными газами и металлами. Все типы загрязнений наносят ощутимый ущерб облику архитектурного сооружения и приводят со временем к разрушению его фасадов.
Индивидуальный подход
Добиться желаемого эффекта от мойки фасадов и окон можно лишь с использованием специальных моющих составов. Выбор которых зависит не только от типа загрязнения, но и от материала исполнения стен. В зависимости от типа поверхности используют щелочные, кислотные или универсальные смывки.
Тип поверхности и средства очистки:
Мрамор, искусственный камень, природный камень (в составе присутствует известь) — щелочные или нейтральные растворы.- Гранит, керамическая плитка, облицовочный (клинкерный) кирпич — ненасыщенными кислотными растворами.
- Оштукатуренные поверхности и стёкла — растворы с нейтральным pH.
- Деревянные — струёй воды с последующей обработкой специальными составами.
Независимо от типа фасада, работы по его очистке желательно проводить при благоприятных погодных условиях не реже чем 1—2 раза в год.
Способы очистки и оборудование
Способы очистки и используемые для этих целей инструменты должны учитывать все особенности строения фасадных частей здания, например, наличие выступов, лепнины, остекления.
Широко применяются следующие возможности мойки фасадов:
Промышленный альпинизм — универсальный подход для высотных зданий, особенно с большим количеством стеклянных поверхностей. С помощью специального снаряжения мойщики работают, спускаясь с верхних этажей к цоколю. Альпинист «вооружён ранцем (шлангом, ведром) с моющим средством или специальным аппаратом высокого давления с отделением для воды и моющего средства, держателем с насадкой-шубкой, держателем с резиновой насадкой. Работа альпинистов отличается высоким качеством, низким расходом воды и моющих средств. К недостаткам можно отнести продолжительность по времени и высокую стоимость.
- Мойка с использованием вышек, подъёмников, лестниц, лесов и подмостей. Используется при наличии авто и телескопических вышек для обработки фасада агрессивными кислотными растворами в местах, до которых не смогли добраться альпинисты из-за отсутствия возможности крепления троса, при сложных фасадных рельефах. Простые приспособления (стремянки, подмости) используют при небольшой площади очистки. Такая мойка требует много времени и затрат из-за дополнительных расходов на эксплуатацию техники, а качество зависит от метода мойки.
- Мойка с помощью телескопической штанги (WFP) — моющие жидкости подаются под давлением на большую высоту по штанге. К недостаткам можно отнести большой расход воды и ограничение по высоте до 20 метров.
Не существует универсального метода очистки, у каждого из перечисленных способов есть свои недостатки и преимущества. Поэтому часто их комбинируют для достижения максимального результата на участках разной степени сложности.
Услуги клининговых компаний
Если речь идёт о многоэтажном высотном здании, то это, безусловно, фронт работ для профессионалов своего дела. которые сделают всё максимально быстро, красиво и качественно. Хорошая репутация фирмы-подрядчика клининговых работ и грамотно составленный договор станут гарантией оказания профессиональных услуг.
Преимущества клининговых компаний:
- Работы проводят специалисты, прошедшие специальную подготовку, с большим практическим опытом выполнения работ.
- Материально-техническая база — это дорогостоящее оборудование от альпинистского снаряжения, керхеров, установок для бластинга (подача реагентов под высоким давлением) до автовышек и другой специализированной техники.
- Возможность тестировать различные химические составы и способы очистки, выбирая наиболее эффективный.
- Гарантия на проведённые работы.
Преображение фасада здания — это целый комплекс работ. На подготовительном этапе производится тщательная очистка поверхностей, отмываются оконные рамы и откосы. Далее — мойка и сушка, при необходимости обработка специальными средствами, которые закрепят эффект и защитят фасад сооружения от негативного воздействия окружающей среды.
Мойка фасада и окон совими руками
Привести в порядок фасад дома можно самостоятельно, при небольшой высоте строения, (обойтись стремянкой) или с привлечением автовышки.
Понадобится следующее:
Средства индивидуальной защиты (респиратор, маска, спецодежда, перчатки, головной убор). Безопасность прежде всего, особенно если работы связаны с химией, но и мелкие частицы пыли и грязи могут попадать на незащищённые слизистые и кожу.- Лестницы, подмости, строительные леса.
- Валик с ворсистой шубкой и длинным держателем для нанесения раствора на стену, инструменты для удаления крупных дефектов (шпатель, шкурка и т. д. ), кисть.
- Приспособление для подачи воды, ёмкость, ведро.
- Скребки для очистки и мойки оконных стёкол.
- Специализированные проверенные средства для мойки фасадов и стёкол, предназначенные для вашего типа облицовочного материала.
Дополнительная обработка фасада гидрофобизатором позволит сохранить эффект надолго. После такой мойки фасад здания будет продолжительное время выглядеть обновлённым без затрат на ремонт. Главное, поставить перед собой задачу сделать свой дом уютным и привлекательным и уверенно идти к реализации намеченной цели.
